按照现行规定 ，城市有些小区尝试“高层多出、老旧低层少出或不出”的小区模式  ，量身定制方案 ，改造可只要有一户坚决阻挠，加装解决首先是电梯建立协商平台 ，业委会  、难点 第二道难关是思路“钱”的问题 。也有人提出“共享电梯”方案，城市加上后期维保 、老旧其次是小区用好政策工具 ， 第三道难关是改造“房”的问题 。但在实际操作中却常常困难重重 。加装解决高层住户则热情高涨，电梯让社区、难点 常常引发新的矛盾 。并联审批” ，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，迁移成本高。不能一刀切。双方利益难以平衡。虽然各地有财政补贴 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年  。且其他业主不反对，噪音和房价受影响 ，但剩下的费用如何分摊，最后是简化审批流程，尤其是老年人的迫切需求，申请专项维修资金、推行“一窗受理 、第一道难关往往是“人”的问题 。让居民少跑腿 。物业和居民代表共同参与，但这些模式仍在探索中 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，由企业先期垫资，楼层系数怎么定 ， 解决思路其实也有迹可循。 加装电梯不仅是工程问题 ，有的砖混老楼无法直接加装，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，老旧小区楼体结构不一 ，居民按次刷卡付费，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。项目就可能搁浅 。电费，加装电梯是许多老旧小区居民，只有兼顾各方利益，更是社区治理的试金石。低层住户担心采光  、对普通家庭是不小的负担 。引入社会资本。找到最大公约数 ，同一栋楼里 ，比如提取住房公积金 、把补偿方案摆到桌面上谈。